预测：到2020年前悉尼墨市房价或停滞不前 2017-04-13 14:43:22 来源：澳洲日报 评论： 0 （澳洲日报讯）CoreLogic-Moody's Analytics澳洲房价指数预测显示，2018年-2020年期间，悉尼和墨尔本的房价将下跌，然后停滞不前。 "悉尼房价只是在奋起直追。过去十年悉尼的房价平均每年只增长3.6%，是首府城市中倒数第二的。"詹姆斯说。 CoreLogic RP Data的研究总监劳力斯（Tim Lawless）表示，他预测悉尼和墨尔本的强劲增长势头将在2015年减弱，布里斯班房价将超越其他首府，阿德莱德和候 悉尼与墨尔本的房价已经处于冷却状态。_澳星移民7年蝉联新浪网品牌知名度移民机构,提供全方位的移民解决方案，20多年来已成功帮助数十万国内高资产人士移民海外，成功率行业名列前茅。 Christopher先生表示，尽管利率很低，但是在像悉尼这样供不应求的地方，房价将继续实现强劲增长。 他说："这些地方都受到了地方性因素的影响。无论抵押贷款的价格有多么便宜，这些地方的房价波动在很大程度上，依然受制于所在城市的特定经济形势。 据《澳洲人报》报道，市场调研公司sqm近日预测，悉尼房价增长将在明年放缓，而墨尔本房价涨势则只将轻微减弱。sqm认为，由于两市强劲的人口增长及银行业监管机构已对危险借贷进行整治，房市下挫调整已被避免，悉尼跟墨尔本未来房价将继续看涨。成为今题vip会员，在今题网大社区平台呈现你
2010 年澳洲首府城市房价走势 下图为悉尼房产价格从 2006 年 4 月至 2011 年 4 月的走势图： 悉尼房产价格走势图 市场行情走出高增长时期, 悉尼房价仍最高，但与其他城市的差距缩小。就别墅中位 价格而言，墨尔本低于悉尼 16%。 澳新银行（anz）公布了对2018年澳洲房市的展望，预测明年房价将温和增长1.5%。 今年九月，该行曾预计明年的房价增幅为2.2%。但由于近期房市放缓，anz随即下调了对房价增长的预期。 其他首府城市的房价增长预期要么被下调或者与9月份的预测值保持一致。
澳洲房价预计在今年继续上涨，悉尼将大幅攀升10%！澳洲房产投资一项新的预测显示，由于购房者利用低利率的机会买入房产，澳大利亚大多数首府城市的房价在今年将创下新高。房地产集团Doma… Domain 邀请五位澳洲顶尖的经济学家对悉尼未来12个月的房价增长作出预测。 每一位对市场都有独特的见解——部份预期房价相对平稳，其余则指房价中位数将下跌。不过，大部份经济学家至少同意一点：悉尼双位数字增长的时代已成过去。 其中,悉尼和墨尔本房价领先,趋势逐渐蔓延至其他首府城市。从2020年预测的房价涨幅来看,相较2019都有不小的提升,如2020年悉尼地区Units（单元公寓）的涨幅（中位值）将超过2019年6.5个百分点,是2019年的7.5倍。 2019年是澳洲房价转折点。 据《澳洲人报》报道，市场调研公司sqm近日预测，悉尼房价增长将在明年放缓，而墨尔本房价涨势则只将轻微减弱。sqm认为，由于两市强劲的人口增长及银行业监管机构已对危险借贷进行整治，房市下挫调整已被避免，悉尼跟墨尔本未来房价将继续看涨。 房地产研究与咨询机构sqm 研究所的一项最新研究预测，由于人口的强劲增长和房贷利率的降低，明年墨尔本的住房价格可能会上涨15%，悉尼的房价 但他预测，如果经济疲软并且现金利率降至零的话，那么房价的上涨可能会变得更为温和，悉尼和墨尔本的房价将持平或上涨4%。 澳新银行（ANZ）的研究发现，现在澳洲的住房可负担能力看起来比几年前“健康得多”，但警告，随着房价的再次上涨，潜在的购房
2019年11月5日 对此，克里斯多夫表示：“这表明悉尼的房地产市场仍然强劲，房价直到11月3日还在 增长。这也证明了市场被抢购一空。根据房屋清拍率，我们很可能 2019年8月30日 有房地产交易机构预测，今年悉尼的房价将下跌15％~20％，墨尔本房价将 房价 持续下降的拖累。2019年第一季度澳大利亚的经济增长仅0.4%，为 2019年11月18日 据其预测，到2020年底，澳大利亚整体住宅价格将上涨6.1％，约为7月份预测房价 就首府城市而言，悉尼和墨尔本的房价将继续高于全澳平均水平。受益于强劲人口 增长和低失业率，两地住房价格在2020年预计将分别上涨7％ 2018年11月29日 都门同时警告，这一预测也存在不确定性，如贷款利率上升过快、人口增长低于预期、 投资者被迫抛售，以及中国经济下行等。 悉尼和墨尔本的房价
目前，悉尼和墨尔本部分地区房市已进入复苏阶段，SQM Research预测称房市前景良好，悉尼和墨尔本的住宅价格将在明年实现两位数增长，但Corelogic的预测则更为保守。 预料全国各主要城市的房地产价格将在2020年录得增长.九号电视台报道,澳洲全国最大的两个房地产市场－悉尼及墨尔本－未来12个月的房地产价格将录得超过5%的增幅.一项由Upside机构发表